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Updated
2026-03-22
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外国の人向けほしょう会社おすすめくらべること【2026年版】お金・しんさ・対応言語で選ぶ
GTN、フォーリーフ、日本セーフティなど主要ほしょう会社をお金相場・しんさ通過率・多言語対応でくらべること。外国の人が通りやすいほしょう会社の選び方を解説します。
Guide
1. ほしょう会社とは？外国の人にひつような理由
日本の部屋さがしけいやくでは連帯ほしょう人が求められますが、外国の人は日本人のほしょう人を見つけにくいのが現実です。ほしょう会社はほしょう人の代わりにしんさ・保証を行うサービスで、やちんの50〜100%が初回保証料の相場です。入管法上の在留資格と安定収入があれば利用可能なケースが多く、2026年現在、外国の人向けに特化したほしょう会社も増えています。
2. 主要ほしょう会社のくらべること表
GTN（グローバルトラストネットワークス）は外国の人専門で16言語対応、初回保証料は月額賃料の50%〜。フォーリーフは在留資格の種類を幅広く受け入れ、技能実習生にも対応。日本セーフティはしんさスピードが早く最短即日回答、初回50%〜。JIDはやちん保証に加え見守りサービスあり。Casa は管理の 会社との連携が強く、部屋数が多いのが特徴です。保証料、あたらしくすること料（年1万円前後が多い）、しんさひつよう書類はそれぞれ異なるため、部屋ごとに利用可能なほしょう会社をたしかめすることが重要です。
3. しんさに通りやすくするためのポイント
しんさ通過率を上げるには、①ざいりゅうカード・パスポート・収入証明（給与明細3ヶ月分or内定通知）を漏れなく準備する、②もしもの ときの れんらく先（日本在住の知人・職場・学校）を確保する、③やちんが月収の3分の1以下になる部屋を選ぶ、④そうだん時と申しこみ書の記載内容を統一する、の4点が基本です。クレジットカードの滞納歴がある場合は信販系を避け、独立系のほしょう会社（GTN等）を選ぶと通りやすくなります。
4. ほしょう会社選びのチェックリスト
部屋をくらべることする際にほしょう会社も合わせてチェックしましょう。たしかめ項目：初回保証料（月額賃料の何%か）、年間あたらしくすること料の有無と金額、対応言語、しんさにひつような書類、しんさ結果までの日数、在留資格の受入範囲。Bridge Home Japanのほしょう会社対応部屋検索を使えば、対応ほしょう会社が明記されている部屋を絞り込むことができます。
Frequently asked questions
ほしょう会社のしんさに落ちたらどうすればいいですか？
1社で落ちても他のほしょう会社で通ることがあります。信販系で落ちた場合は独立系（GTNなど）に切り替える、収入証明を追加する、もしもの ときの れんらく先を変更するなどの対策が有効です。不動産会社にそうだんすると別のほしょう会社を提案してもらえることも多いです。
保証料は毎年かかりますか？
多くのほしょう会社では初回保証料に加えて、年1回のあたらしくすること料（1万円前後）がかかります。ただしあたらしくすること料が無料の会社もあるため、けいやく前にたしかめすることをおすすめします。
技能実習生でもほしょう会社を利用できますか？
はい、フォーリーフやGTNなど技能実習生に対応しているほしょう会社があります。ただし受入機関（監理団体）の協力書類がひつような場合があるため、事前にたしかめしてください。
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